Банк ДОМ.РФ распространил IT-ипотеку на таунхаусы

Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную IT-ипотеку на строительство и покупку таунхаусов, сообщила пресс-служба банка. IT-ипотеку также можно направить на покупку квартир в новостройках и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) при условии использования механизма эскроу.

Программой могут воспользоваться сотрудники аккредитованных Минцифры России IT-компаний в возрасте от 21 до 50 лет с минимальным уровнем дохода 150 тысяч рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников и 90 тысяч рублей для других городов России. На Москву и Санкт-Петербург программа не распространяется.

Ставка по программе составляет 6%. Максимальный размер кредита — 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей, напомнили в банке.

«По нашим наблюдениям, для целевой аудитории IT-ипотеки важны преимущества загородного формата — в первую очередь с точки зрения пространства, свободных планировок и наличия земли. Таунхаусы сочетают все это с удобством локации — обычно их строят в пригородах, недалеко от городской инфраструктуры. Еще один плюс — меньшая по сравнению с отдельно стоящим домом стоимость, таунхаусы строятся рядами, это позволяет сэкономить на земле и стройматериалах. Расходы на их обслуживание также ниже, чем на содержание частного дома», — перечислил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Если вы не подходите под условия льготных ипотечных программ, можно рассмотреть альтернативу классической ипотеки — кредит под залог недвижимости (КПЗН).

Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости

КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от СовкомбанкаКредит «Залоговый +» от Норвик БанкаКредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-БанкаКредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.